Краткое руководство для тех, кто продаёт, сдаёт в аренду, ищет инвестора или партнёра. Размещение объявления бесплатно.
1. Как разместить объявление — 5 шагов
- Откройте «Добавить объявление» (аккаунт создаётся автоматически по e-mail).
- Выберите категорию и город, укажите заголовок, цену и детали (площадь, оборот, прибыль…).
- Напишите описание на грузинском — отметьте «Автоматический перевод», и объявление появится на английском и русском.
- Загрузите фото (первое фото — главное).
- Выберите, нужен ли вам брокер (см. ниже), примите правила и отправьте.
- Вы получите письмо «Подтвердите публикацию объявления» — нажмите «Подтверждаю и публикую», и объявление сразу появится на сайте. Так мы подтверждаем, что автор — действительно вы (подозрительные объявления дополнительно проверяет администрация).
2. С брокером или без?
| 🤝 С брокером | 👤 Без брокера | |
|---|---|---|
| Что видно на сайте | Имя, телефон и рейтинг брокера | Ваше имя и телефон |
| Ваш телефон / e-mail | Скрыты — их видят только ваш брокер и администрация | Видны всем («Показать номер») |
| Звонки и спам | Брокер отсеивает покупателей, проверяет их и организует показы | Вам звонят напрямую |
| Стоимость | Размещение бесплатно. Комиссия только при завершённой сделке: продажа — 3%, аренда — 1 мес. аренды | |
В форме выберите «Без брокера» или «С брокером — анонимно». С брокером можно выбрать любого зарегистрированного брокера (видны рейтинг, сделки и проекты) или «Лучший по рейтингу — автоматически». Если вы пришли на сайт или зарегистрировались по ссылке брокера, ваши объявления автоматически закрепляются за ним. Все брокеры независимы — профили и отзывы.
3. Если объявление от вашего имени готовит брокер или NULI.GE
- Вы получите письмо «Подтвердите объявление — NULI.GE»: кто подготовил, ваш статус (собственник / директор / представитель), условия.
- Нажмите «Подтверждаю» — объявление публикуется автоматически сразу после подтверждения. Ссылка действует 14 дн.
- Если вы этого не просили или данные неверны — нажмите «Я этого не просил(а)»: объявление не будет опубликовано, загрузившего проверят.
- Так мы защищаем рынок от скопированных и фейковых объявлений: второе объявление с тем же кадастровым / идентификационным кодом не принимается, время и IP подтверждения сохраняются.
4. Знаки доверия
✔ Верифицировано (условия проверяет брокер), 📊 Бухгалтерски проверено и ⚖ Юридически проверено (проверяет специалист-партнёр) — объявления со значками стоят выше, видны в фильтре «Только проверенные» и вызывают больше доверия. Можно также указать ссылку на видео (Google Drive / Dropbox / WeTransfer) — мы проверим его и опубликуем на YouTube-канале NULI.GE.
5. Сделка и комиссия
- Комиссия оплачивается только при завершённой сделке, по счёту, на счёт ООО «Ренексти». Кто платит (продавец / покупатель / обе стороны) — фиксируется при сделке.
- Запрещено в течение 12 мес. заключать сделку в обход платформы с покупателем / арендатором, найденным через NULI.GE — комиссия всё равно подлежит оплате.
6. Безопасность
- Не платите аванс до осмотра объекта и документов; проверьте другую сторону в публичном реестре.
- Подозрительное объявление или звонок? Сообщите через страницу контактов.
- Полные правила: Правила и безопасность.
Частые вопросы
Сколько действует объявление? 30 дней; продлить — одним нажатием в кабинете.
Можно отказаться от брокера? Да — снимите отметку согласия при редактировании. Покупатель, с которым брокер уже работает, остаётся защищённым на платформе.
Кто видит мои данные? С брокером — только ваш брокер и администрация; каждый доступ фиксируется.
