უძრავი ქონების ბაზარი
ბინის ფასები თბილისში 2026: რა ხდება ბაზარზე და ღირს თუ არა ახლა ყიდვა
კვ.მ-ის ფასი, გაყიდვების ზრდა და ნებართვების კლება — რას ნიშნავს ეს მყიდველისთვის 2026–2027 წლებში. მარტივი ანალიზი NULI.GE-დან.
სიახლეები
უძრავი ქონების ბაზარი
ნებართვები მცირდება, მოთხოვნა იზრდება: გაძვირდება თუ არა ახალი ბინები თბილისში?
მშენებლობის ნებართვები თვეებია მცირდება, გაყიდვები კი იზრდება. ვხსნით, როგორ შეიძლება ეს აისახოს ბინების ფასზე და რა უნდა გაითვალისწინოს მყიდველმა.
ცოდნა: ფორმულები და რჩევები
იპოთეკა 2026: 10% პირველადი შენატანი და ეროვნული ბანკის ახალი წესები
რამდენი უნდა გქონდეთ ბინის საყიდლად, როგორ ითვლება შემოსავლის ზღვარი და რა იცვლება 2027 წლიდან. იპოთეკა მარტივად NULI.GE-ზე.
უძრავი ქონების ბაზარი
დეველოპერის განვადება თუ იპოთეკა: რა ჯობია და სად არის რისკი
0%-იანი შენატანი მიმზიდველად ჟღერს, მაგრამ ვალუტა, ვადა და ხელშეკრულების პირობები უნდა შეამოწმოთ. სრული შედარება NULI.GE-ზე.
ცოდნა: ფორმულები და რჩევები
თეთრი, შავი თუ მწვანე კარკასი: რას ყიდულობთ და რა დაგიჯდებათ რემონტი
სამივე მდგომარეობის მარტივი ახსნა, რემონტის ხარჯის ფორმირება და რჩევები ახალი ბინის მყიდველისთვის. გაიგეთ, რას იხდით სინამდვილეში.
ბიზნეს გზამკვლევები
როგორ შევამოწმოთ ბინა ყიდვამდე: საკადასტრო კოდი, ამონაწერი და ყადაღა
ნაბიჯ-ნაბიჯ: საჯარო რეესტრის ამონაწერი, მესაკუთრე, იპოთეკა და ყადაღა. დაიცავით თავი, სანამ ბეს დატოვებთ. პრაქტიკული ჩეკლისტი NULI.GE-დან.
ცოდნა: ფორმულები და რჩევები
ბინის გაქირავება თბილისში: რამდენის გამომუშავება შეიძლება და რა უნდა იცოდეს მესაკუთრემ
ქირის საშუალო ფასი, რეალური შემოსავალი, დეპოზიტი, ხელშეკრულება და გადასახადი. ყველაფერი, რაც მესაკუთრემ უნდა იცოდეს 2026 წელს.
საინვესტიციო სიახლეები
ბათუმი 2026: ინვესტიცია თუ ხაფანგი? ჭარბი მიწოდება და ქირის კლება
გაყიდვები იზრდება, მაგრამ გაუყიდავი ბინები ბევრია და ქირის უკუგება მცირდება. ვინ იგებს ბათუმის ბაზარზე და რას უნდა მიაქციოს ყურადღება ინვესტორმა.
საინვესტიციო შესაძლებლობები
აპარტჰოტელი თუ ჩვეულებრივი ბინა: რა მოაქვს მეტი შემოსავალი ინვესტორს
მართვის საკომისიო, დაკავებულობა, ხარჯები და რეალური შემოსავალი — რიცხვებით შედარება ინვესტორისთვის. რას დაგპირდებიან და რას მიიღებთ სინამდვილეში.
საინვესტიციო სიახლეები
სად ჩავდოთ ფული საქართველოში 2026 წელს, როცა ეკონომიკა 7%-ით იზრდება
უძრავი ქონება, მოქმედი ბიზნესი, წილი თუ სტარტაპი — რისკი და შემოსავალი შედარებით, დამწყები ინვესტორისთვის. NULI.GE-ს გზამკვლევი.
